Оператор коммерческой архитектуры строительных проектов
Формируем конкурентную рыночную конфигурацию проекта, выявляем ценовые резервы и помогаем определить обоснованные параметры стоимости до подписания договоров. Контракты остаются у клиента. Мы не генподрядчик и не посредник.
Что делает MorZen
MorZen — независимый коммерческий контур проекта. Мы управляем архитектурой закупок, формируем конкурентную среду и усиливаем переговорную позицию заказчика. При этом не выполняем строительные работы и не участвуем в финансовой цепочке контрактов.
Анализ бюджета и коммерческих предложений
Сопоставляем стоимость, состав работ и условия участников. Выявляем ценовые резервы, расхождения в расчётах и коммерческие риски.
Формирование конкурентной среды
Формируем расширенное конкурентное поле. Снижаем зависимость от узкого круга привычных участников рынка.
Сборка коммерческой модели
Прорабатываем пакеты работ, структуру закупок, условия взаимодействия и параметры переговоров до заключения договоров.
Что может остаться за рамками обычной закупки
Даже при наличии собственной службы снабжения, тендерного комитета и проектной команды полезно оценить, насколько полно использованы возможности рынка и обоснованы принятые коммерческие решения.
Независимая проверка закупочных решений
Проверяем сопоставимость предложений, состав работ и условия участников. Помогаем оценить обоснованность коммерческого выбора и увидеть альтернативы, которые остаются за рамками текущей конфигурации.
Специализированная экспертиза рынка
Учитываем технические возможности профильных участников рынка, в том числе их проектные компетенции. Помогаем проработать исходные данные и альтернативные решения до фиксации стоимости.
Подключение к отдельным разделам
Работаем с проектом целиком или подключаемся к конкретному направлению, закупочному пакету или коммерческому решению, требующему дополнительной проработки.
Для кого мы работаем
Подключаемся к проекту с учётом роли заказчика, стадии реализации и задач, которые требуют коммерческой проработки.
Как мы работаем
От первичной оценки до проработки коммерческих условий и контроля их фиксации в контрактах.
Диагностика
Изучаем бюджет, действующую модель и коммерческие предложения. Определяем приоритетные направления для проработки.
Формирование рыночной конфигурации
Определяем круг участников рынка, расширяем конкурентное поле и рассматриваем альтернативные решения.
Сборка коммерческой модели
Прорабатываем состав закупочных пакетов, условия сравнения предложений и параметры переговоров.
Фиксация условий
Сопровождаем внедрение коммерческой модели и проверяем соответствие договорных условий принятым решениям.
Что даёт проработка коммерческой модели
Диагностика коммерческой модели проекта
Передайте смету, ведомость объёмов или коммерческие предложения. Поможем определить, какие вопросы требуют дополнительной проработки, где могут находиться ценовые резервы и какие альтернативы стоит рассмотреть. Первичная диагностика бесплатна. Конфиденциально, без обязательств.
Как MorZen формирует коммерческую архитектуру проекта, работает с рынком и помогает принимать обоснованные решения до заключения контрактов?
Смотреть модель MorZenЧастые вопросы
Нет. MorZen не выступает генподрядчиком и не ведёт строительные работы. Мы формируем коммерческую архитектуру проекта. Контракты с подрядчиками заказчик заключает напрямую.
Мы дополняем работу внутренней команды независимым анализом рынка. Проверяем сопоставимость предложений, условия закупок и возможности альтернативных решений, помогая оценить обоснованность коммерческого выбора.
Нет. Можно начать с отдельного раздела, закупочного пакета или коммерческого предложения, требующего дополнительной проработки. Также мы можем оценить коммерческую модель проекта в целом.
При необходимости учитываем компетенции профильных участников рынка и альтернативные технические решения. Это помогает уточнить исходные данные, состав работ и коммерческие условия до заключения договоров.
За счёт более точного определения состава закупок, сопоставления предложений, расширения конкурентного поля и проработки альтернатив. Фактический результат зависит от исходных условий и особенностей проекта.
Работаем с коммерческой и жилой недвижимостью, проектами от 100 млн ₽. Подключаемся к задачам девелоперов, генподрядчиков, управляющих компаний, инвесторов и собственников.
Первичная диагностика обычно занимает 3–7 рабочих дней. Срок зависит от масштаба задачи, полноты исходных данных и количества анализируемых направлений.